La Valutazione immobiliare fornisce un prezzo di partenza, ma grazie all’esperienza dell’agente immobiliare si può arrivare ad ottenere di più sul prezzo finale
Valutazione Immobiliare a Palermo
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Gennaio 2026
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3 errori più comuni
Non fare una Valutazione dell’immobile
Alcuni venditori pensano “non ho bisogno di valutazione perché so già quanto devo realizzare”
Errore: in questo modo si muovono completamente alla cieca ottenendo solo due risultati possibili: nel primo caso NON venderanno, nel secondo venderanno ad un prezzo più basso!
Guardare i prezzi online
Molti Venditori vedono una casa in vendita a 250.000€ e credono che quello sia il valore reale.
Errore: in realtà quello è il prezzo richiesto!! ed è sempre molto più alto rispetto al Valore Reale
Partire dal Valore Affettivo
Per molti venditori la casa rappresenta un enorme valore affettivo (un bravo agente immobiliare lo sa)
Errore: il valore affettivo dev’essere considerato in fase di Vendita, non di Valutazione, altrimenti si otterranno dei prezzi fuori mercato
Se anche Tu vuoi evitare questi errori 
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Tempo di lettura 5 minuti
Ho trovato molto utile la guida sulla valutazione, contiene spunti interessanti per calcolare il valore di un immobile
L'ho scaricata in un secondo. 3 pagine piene di consigli utili. Grazie
Volevo valutare la mia casa. Questa mi ha dato una visione che non avevo. Molto apprezzata.
Cosa troverai all’interno della Guida
La Formula usata dagli Agenti per una corretta Valutazione Immobiliare La Tabella per aggiungere Valore al prezzo di partenza Il Grafico per sapere in anticipo chi sarà l’acquirente
RICORDA: Sbagliare la Valutazione vuol dire perdere soldi!!
NON RISCHIARE Scarica Gratis la Guida👇
Molto utile
Io e il mio compagno guardavamo i prezzi delle case online e pensavamo che fossero esagerati. Dopo aver letto la guida abbiamo capito perché.
Avevo messo in vendita la mia casa senza con un prezzo basato sulle mie sensazioni. Ho capito invece che dietro c'è uno studio preciso e molto importante.
Prenota una Valutazione Gratis a Palermo
“Cosa Ottieni da una Valutazione Immobiliare ?”
Ottieni chiarezza (prima decidere)
La valutazione non è solo un numero, ma un’analisi che ti permette di capire dove si colloca oggi il tuo immobile nel mercato reale e se esistono i presupposti per vendere adesso.
Studieremo insieme se il prezzo che hai in mente:
è allineato al mercato
è troppo alto (quindi rischi di bloccare la vendita)
è troppo basso (quindi rischio di perdere soldi)
Decidi con dati alla mano, non sulla base di quello che senti in giro.
Ottieni un prezzo Credibile
Il prezzo che otterrai dalla valutazione sarà il tuo punto di partenza corretto. Non serve a nulla gonfiare il prezzo senza una logica per poi vedere il tuo immobile fermo per mesi.
E’ molto più intelligente capire:
Qual’é il prezzo più alto che puoi ottenere
Quali sono gli immobili che ti fanno concorrenza nella tua zona
Come ragiona un acquirente quando confronta gli immobili
Questo ti mette un passo avanti rispetto ad altri venditori.
❓Chiediti:
“se vendessi casa oggi, sarei certo di non Svenderla?“
♟️ Ottieni una strategia per Vendere
Il prezzo da solo non basta. Quello che vogliamo ottenere è una Vendita a quel Prezzo!
E quindi avrai una visione completa su:
Perché il tuo Immobile è UNICO sul Mercato
Come dobbiamo “Posizionarlo” per attrarre gli acquirenti
Come si ottiene il 20-30% in più dopo aver ricevuto un’offerta
In questo modo eviti ribassi continui e perdite di tempo.
Ottieni una previsione dei Tempi
Uno degli aspetti più sottovalutati dai venditori è il fattore Tempo
Il mercato immobiliare ha i suoi tempi e un bravo agente immobiliare conosce i periodi “fermi” in cui conviene aspettare e soprattutto i “periodi caldi” in cui sfruttare al massimo “la Legge della Domanda”
“Più persone richiedono un oggetto e più quell’oggetto aumenta di Valore”
Quindi scoprirai:
Periodi dell’anno da sfruttare al massimo
Tempi medi di Vendita nella tua zona
- “La legge dei 60 giorni” se nulla succede in questo periodo, c’è sicuramente un problema di Valutazione
Il tempo diventa un per te un Punto di Forza.
Ottieni un Guadagno
La Valutazione è un punto di partenza che non ti obbliga in alcun modo, ma ti aiuta a capire se esistono oggi le basi per iniziare un percorso di Vendita Guidato o se ci sono ancora degli elementi mancanti.
Ottieni:
un confronto diretto con un Professionista del Settore
Informazioni utili da poter utilizzare anche in futuro
consigli e strategie da chi Vende Immobili per mestiere
Ricorda: anche se decidi di non vendere subito, hai comunque guadagnato.
Prenotare una valutazione immobiliare significa evitare errori costosi
prima ancora di mettere l’immobile sul mercato.
❓Chiediti:
“Quanto potrei Guadagnare con l’aiuto di un Professionista?“
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Domande sulla Valutazione Immobiliare
Le Domande più frequenti sulla
Valutazione Immobiliare
La Valutazione Immobiliare è Gratuita?
La valutazione immobiliare è Gratis e senza impegno da parte del Venditore. E’ uno studio approfondito per capire se conviene vendere l’immobile e a quale cifra.
Come avviene la Valutazione Immobiliare?
Dopo aver Prenotato la Valutazione Immobiliare il venditore viene contattato per alcuni dettagli sull’immobile, dopodiché viene fissato un appuntamento con un nostro Agente Immobiliare esperto della zona per Valutare l’Immobile e stabilire un prezzo dettagliato vendita
Qual'è il vero vantaggio ella Valutazione Immobiliare?
I vantaggi di una corretta Valutazione immobiliare sono tanti, dalla nostra esperienza, il più importante è sicuramente quello di evitare di Svendere perdendo migliaia di euro
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