Mutuo rifiutato? Scopri il "Rent to Buy" (Affitto con Riscatto)
Hai la liquidità per la rata mensile, ma la banca non ti dà il mutuo perché lavori da poco o non hai l'anticipo del 20%? Il Rent to Buy è la soluzione giuridica regolamentata che sblocca la situazione.
Come funziona in 3 passi:
1. Entri Subito
Firmi il contratto davanti al notaio ed entri subito in casa. Paghi un canone mensile (es. 600€).
2. L'Accantonamento
Una parte del canone è "affitto puro" (a fondo perduto), ma l'altra parte (es. 50%) viene accantonata come acconto prezzo. Stai comprando casa un pezzetto alla volta.
3. Il Rogito Finale
Dopo 3 o 5 anni, vai in banca. Avendo già versato un buon acconto tramite gli affitti, la banca finanzierà un importo minore (LTV più basso) e ti darà il mutuo più facilmente.
Per il Venditore?
È un ottimo modo per vendere un immobile fermo da tempo, con la garanzia che se l'acquirente non compra alla fine, il venditore trattiene tutto ciò che è stato versato.
Cerchi un Rent to Buy?
Abbiamo proprietari disposti a valutare questa formula. Vieni in ufficio a parlarne.
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